鋼結(jié)構(gòu)房屋在我國的發(fā)展時間還比較短，先應用于公用建筑以及抗震救災等臨時建筑上，而在近幾年鋼結(jié)構(gòu)建筑越來越多，已經(jīng)開始投入住宅建筑當中，并得到了良好的發(fā)展。那么鋼結(jié)構(gòu)住宅到底好不好呢，它有哪些優(yōu)缺點呢，在正常使用情況下其使用年限能達到多少呢，這一直是人們比較關注的問題，那么下面小編就為大家介紹一下鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)缺點以及使用年限的相關問題，一起來看看吧。

?鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)缺點

1、鋼結(jié)構(gòu)住宅之所以可以廣泛運用，是因為鋼結(jié)構(gòu)住宅有著獨特的優(yōu)點。鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)點有：

①鋼結(jié)構(gòu)住宅的強度比較高，自重輕，在塑性和韌性方面都表現(xiàn)得十分好;

②鋼結(jié)構(gòu)住宅建造起來十分簡便，因為鋼結(jié)構(gòu)住宅施工的時候不受季節(jié)的影響，所以鋼結(jié)構(gòu)住宅的施工周期比短;

③鋼結(jié)構(gòu)住宅的室內(nèi)格局在裝修的時候，可以根據(jù)需要進行更改，并沒有限制;

④鋼結(jié)構(gòu)住宅的建筑材料是可再生的，是一款綠色環(huán)保的住宅;

⑤鋼結(jié)構(gòu)住宅的抗震的功能很強。

2、鋼結(jié)構(gòu)住宅也是無可避免的存在著一定的缺點的。下面簡單介紹一下：

①鋼結(jié)構(gòu)住宅不耐熱不耐火;

②鋼結(jié)構(gòu)住宅容易受到腐蝕;

③鋼結(jié)構(gòu)住宅存在著一定的隔聲和漏水的問題。

?鋼結(jié)構(gòu)住宅的使用壽命

國外相比國內(nèi)使用鋼結(jié)構(gòu)住宅的時間要早30年左右，一開始鋼結(jié)構(gòu)住宅在中國僅僅做為臨時性建筑使用。鋼結(jié)構(gòu)住宅在地震之后的災區(qū)重建中起到了重要的作用，經(jīng)歷了汶川和玉樹的地震之后，鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)良表現(xiàn)引起了很多人的關注，因此鋼結(jié)構(gòu)住宅憑借其抗震能力迅速推廣開來。雖然鋼結(jié)構(gòu)住宅在國內(nèi)的推廣使用是處于一個起步階段，但是有國家節(jié)能政策的推動，以及鋼結(jié)構(gòu)住宅的高使用壽命和優(yōu)良的性能，逐漸吸引人們對鋼結(jié)構(gòu)住宅的關注。

隨著對鋼結(jié)構(gòu)住宅的不斷深入的研究，我國現(xiàn)在的鋼結(jié)構(gòu)住宅的使用壽命已經(jīng)可以長達95年之久，而且在新農(nóng)村建設中有著不俗的表現(xiàn)。不少高層的建筑以及別墅都已經(jīng)開始使用鋼結(jié)構(gòu)，是對我國傳統(tǒng)的建筑方式的革命性突破。